Nordnetin mahdollisuus käydä ilmaiseksi kauppaa jenkkipörssissä on jo vuosia lukeutunut parhaimpiin Black Friday -tarjouksiin. Tällä kertaa mukaan tarttui (lisää) REIT-rahastoja. Ostitko sinä jotain Nordnetin tarjouksesta tai jostain muualta? Kommentoi alle!
Disclaimer: Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta. Sivu sisältää mainoslinkkejä.*
Aluksi
Black Friday -tarjoukset aiheuttavat impulsiivista ostokäyttäytymistä ja saavat ihmiset toimimaan kuin sopulit. Jopa kolmannes tarjoustuotteista päätyy palautukseen. Suurin osa ihmisistä toki kokee toimivansa harkiten myös alennusmyynneissä. Niin myös allekirjoittanut.
En ole itsekään ostohysterialle immuuni. Koetan kuitenkin kanavoida shoppailuinnokkuuden osakemarkkinoille. Tarkemmin ottaen jenkkipörssiin, jonne Nordnet on jo vuosia tarjonnut ilmaiset kaupankäyntikulut mustana perjantaina. Niin tänäkin vuonna.
Erityisen paljon hyötyä tällainen tarjous tuo pieniä ostoksia tekevälle. Useilla tonneilla ostettaessa kaupankäyntikuluilla ei nimittäin enää ole juuri merkitystä. Kuluttomuus mahdollistaa kuitenkin jopa yksittäisten osakkeiden oston sekä samalla myös ei-toivottujen määrältään pienten rivien poistamisen salkusta.
Black Friday -ostokset
Black Friday -kampanja toi uusina yhtiöinä pelisalkkuun Realty Incomen ja Camden Property Trustin. Lisäyksiä tein W. P. Careyyn ja Crown Castleen. Taustalla kuukausisijoitukset indeksirahastoihin rullaavat normaalisti. Seuraavassa yhtiöistä tarkemmin:
- Realty Income (O). Yhtiön sijoitusten pääpaino on yhden vuokralaisen liikekiinteistöissä Yhdysvalloissa, asiakkaina mm. suuria päivittäistavarakauppaketjuja. Poikkeuksellisen matala arvostustaso ja 6 % osinko (norm. 3-4 %) sai tarttumaan tähän aristokraattiin. Lisäilen salkkuun niin kauan, kun osinkotuotto pyörii 6 % tuntumassa. Jättiläismäinen yhtiö on laajentunut Euroopan markkinoille, sillä USA alkaa olla kaluttu loppuun, mikä lisää riskiä hieman. Laajeni hiljattain yrityskaupalla ostamalla samaan alaan keskittyneen Spirit Realty Capitalin. Yhtiön lainoista 95 % kiinteäkorkoisia ja keskimääräinen erääntymisaika 6,7 vuotta eli korkojen nousu ei lyhyellä aikavälillä juuri vaikuta yhtiöön.
- W. P. Carey (WPC). Teollisuuskiinteistöt USA. Kiinteistöt vuokrattu pääosin triple net -periaatteella, jossa vuokralainen vastaa kiinteistön ylläpidosta kuten peruskorjauksista täysimääräisesti, ja vuokrat sidottu kuluttajahintaindeksiin (CPI) eli nousevat inflaation mukana. Jakautumisen jälkeen entistä laadukkaampi yhtiö, kun toimistot dumpattiin pois. Teollisuuskiinteistöt ovat poikkeuksellisen hyvää bisnestä, jossa tehdään pitkiä vuosikymmeniä kestäviä sopimuksia. 7 % osinkotuottoprosentti, ostelen lisää niin kauan kuin ennätän näillä hinnoilla.
- Camden Property Trust (CPT). Jussi Askolan mielestä laadukkain asuntoihin sijoittava REIT-rahasto. Keskittynyt “sun belt” -vyöhykkeeseen Yhdysvalloissa ja korkean luottoluokituksen asiakkaisiin (vähintään B grade). Osinkotuottoprosentti vaatimaton 4,51 %. Tullut huipuista alas rajusti. Tällä sijoituksella otan jenkkien asuntomarkkinan mukaan hajautukseen.
- Cibus. Ruoka – ja päivittäistavarakauppakiinteistöt Pohjoismaissa pääosin triple net -periaatteella, kuukausittainen osinko ja osinkotuotto noin 9 %. Suuria asiakkaita mm. Kesko ja Tokmanni. Joutui hiljattain leikkaamaan osinkoaan. Riskinä taantuvien pikkukuntien liikekiinteistöt, mutta yhtiö on ilmoittanut luottavansa asiakkaidensa riskiarvioon ja tällaisia on portfoliossa suht vähän. Kasvupotentiaalia on kuitenkin paljon edelleen.
- Crown Castle. Tietoliikenne-/telemastot USA. Salkun suurin omistus. Osinkotuottoprosentti lähes 8 %, minkä vuoksi päätyi salkkuun American Towerin sijaan. CC:n arvostusta painaa se, että yhdysvalloissa T Mobile osti Sprintin, jolloin osa sopimuksista peruuntuu, kun TM ja S olleet asiakkaita joissain samoissa kohteissa. Yhtiö arvioi sen hyydyttävän sen kovan kasvuvauhdin kahdeksi vuodeksi 2024-2025, jonka jälkeen paluu normaaliin.
Lopuksi – Joulua odotellessa
Seuraava kulutusjuhla on jo edessäpäin. Joulu nimittäin. Olen tavannut ottaa senkin rennosti. Haen yleensä yhdellä kauppareissulla kaikki lahjat ja mielellään samasta paikasta, etukäteen toki suunnitellen. Samalla haen myös ruoat.
Joulu on nimittäin enemmän kuin pelkkä kulutusjuhla. Se on aika, jolloin voimme pysähtyä arjen kiireiden keskellä ja keskittyä olennaiseen: rakkauteen, välittämiseen ja yhteisen ajan jakamiseen läheistemme kanssa.
Laita blogi tilaukseen alta, niin et koskaan missaa yhtään postausta!
Pyrin tässä blogissa jakamaan hyödyllistä tietoa säästämiseen, sijoittamiseen ja oman talouden hallintaan liittyen sekä auttamaan myös sinua saavuttamaan unelmasi. Julkaisen uuden kirjoituksen yleensä aina sunnuntaisin. Laita blogini seurantaan, jotta et jää mistään paitsi!
Noissa jenkkiyhtiöissä tuli poltettua näppinsä. Ei sovi suomalaisille.