Euroopan keskuspankin (EKP) odotetaan viimein aloittavan ohjauskorkojen laskut kesäkuussa. Sillä välin kotitalouksien ostovoima on valahtanut ennätyksellisen matalalle. Asuntojen hinnat ovat peräti matalimmillaan 20 vuoteen, kertoo Hypo.
Disclaimer: Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta. Sivu sisältää mainoslinkkejä.*
Sisällysluettelo
Aluksi – inflaatio on taittunut
Inflaatio oli toukokuussa 0,5 %, kertoo Taloussanomat. Käytännössä hintojen nousu näyttää pysähtyneen. Tästä huolimatta on turha odottaa viitekorkojen nopeaa laskua. EKP:n odotetaan laskevan korkoja maltillisesti tänä vuonna, mutta myös toiseen suuntaan venkslaamista tarvittaessa on väläytelty. Asuntovelalliselle ei siis ole suurta helpotusta näköpiirissä ainakaan heti. Toisaalta korkokehityksen ennustaminen on parhaimmillaankin vain arvailua.
Suomalaisten ostovoima valahti korkojen noustua 2000-luvun alun tasolle, mutta on korjaantunut siitä hiukan palkkojen indeksikorotusten myötä. Tämän ohella esimerkiksi energian hinta on ollut laskussa eli deflaatiossa.
Asumiskulujen lisäksi myös ruoan hinta on noussut useita kymmeniä prosentteja parin viime vuoden aikana. Vauhti on nyt taantunut, mutta ruoka on verrattain kallista edelleen. Erityisen paljon nousivat kauppojen omien halpamerkkien hinnat, sillä kasvanut kysyntä nosti niiden hintoja reippaasti.
Paikoin on nähty jopa tilanteita, joissa merkkituote on edullisempi kuin kaupan oma merkki. Vastaavasti kulutustavaroissa eniten ovat nousseet halpakauppojen hinnat ja ravintolapuolella pikaruokaravintoloiden hinnat ovat nousseet voimakkaimmin.
Arjen säästökeinot, joihin aion itse tarttua
Asuminen on useimpien kotitalouksien suurin yksittäinen menoerä. Nyt jos koskaan on hyvä aika kilpailuttaa asuntolaina. Varsinkin jos korot kääntyvät laskuun ja viitekoron saa lukittua matalampaan euriboriin. Toisaalta jos oikein tiukkaa tekee, voi laina-aikaa myös pidentää, jolloin kuukausierä tippuu, tai ottaa lyhennysvapaata.
Oman asuntolainan viitekorko päivittyi juuri alaspäin. Laskua ei tullut vuoden takaiseen nähden nimeksikään, mutta jokainen kymppi on tietysti kotiinpäin. Nyt olen tarkkailevalla kannalla korkojen suhteen. Jos lasketellaan alaspäin, otan yhteyttä pankkiin ja pyydän vaihtamaan 12 kk euriborin 3 kk euriboriin.
Tällä hetkellä on todennäköisesti kannattavampaa asua vuokralla kuin omistusasunnossa, joten väliaikainen muutto vuokralle voi myös olla vaihtoehto. Omistusasumisen hyvä puoli tietysti on, että se on pakotettua säästämistä, kun laina lyhenee joka kuukausi.
Kauppojen halpamerkkien noustua kaikkein eniten on ruokakaupasta vaikea saada suurempaa säästöä. Eniten säästöä saanee jättämällä ravintolaruoan pois, mutta olen kyllä itse kunnostautunut näillä helteillä juuri päinvastaisessa (heh). Olen tosin vaihtanut annokset halvempiin pääosin 10-15 euron hintaluokassa oleviin, sillä satasen ravintolailtoihin ei oikein ole enää varaa.
Kilo- ja litrahintoja tulee syynättyä tarkasti kaupassa asioidessa. Alennustuotteet ovat usein vain näennäisesti halpoja. Ei se, että jokin tuote on alennuksessa tee siitä vielä edullista.
Toisaalta kaupassakäynti harvakseltaan ja tarkan ostoslistan kanssa voi auttaa säästämään jokusen euron. Itse jätin makean syömisen pois jo kymmenen vuotta sitten, eikä sitä tule juurikaan ostettua kaupasta, kun on totuttautunut olemaan ilman. Myös juomat ovat täysin turha kuluerä, mutta mehua tulee kyllä ostettua.
Maksullisten viihdepalvelujen hinnat ovat nousseet viime vuosina kymmeniä prosentteja. Nyt jos koskaan on hyvä aika karsia kaikki ylimääräinen ja pitää vain yhtä tilauspalvelua kerrallaan. Tähän olen itsekin ryhtynyt. Pysyvät -50 % alennukset nostavat vain palvelun irtisanomiskynnyksen yllättävän korkealle.
Jätin tällä erää myös Tapparan kausikortin tilauksen uusimatta. Olen viime vuosina päässyt paikalle ehkä puoleen peleistä ja vaikka kausikorttia on saanut lainattua eteenpäin, nousee yhden pelin hinta liiaksi. Menen peleihin sen sijaan irtolipuilla. Kiekon seuraamiseen olisi tulevalla kaudella mennyt muutoin 80 euroa kuussa.
Moni tappaa tylsyyttä shoppailemalla kaikkea turhaa roinaa nurkat täyteen. Hyvä vaihtoehto tälle on ulkoilu. Kelit eivät voisi paljon paremmat olla. Tätä täytyy kokeilla etenkin pahimpien helteiden nyt helpottaessa.
Marketeissa tai ostoskeskuksissa pyöriminen ylipäätään on kallis ajanviete. Mukaan tarttuu yleensä aina vähintään jotain. Tai vaikkei tarttuisikaan, tulee syöneeksi ulkona, kun kerran kaupoille asti lähti.
Vakuutuksia täytyy tarkastella vielä uudemman kerran, sillä niihin kuitenkin menee useampi satanen kuussa.
Lopuksi
Moni odottaa korkojen laskua jo vesi kielellä. EKP:n on määrä päättää asiasta tulevan viikon kokouksessa. Mihinkään suuriin pudotuksiin ei kuitenkaan ole syytä varautua. Markkina odottaa loppuvuodelle kahta tai kolmea 0.25 korkopisteen laskua, jolloin ollaan edelleen varsin rapealla tasolla. Markkina on myös ollut väärässä.
Itse asiassa korkotaso on tällä hetkellä suurin kotitalouksien ostovoimaa niistävä tekijä. Kun korot alkavat tosissaan laskea, vilkastuttaa se varmuudella niin kulutuskysyntää kuin asuntomarkkinaa.
Ruoan hintakin on viime aikoina ollut hienoisessa laskussa. Kilpailu siirtää lopulta sen ravintolaruoan hintaan eli laskua soisi tulevan. Kaikkein kovin halpatuotteiden kysyntä lienee jo takanapäin ja ne saattavat halventua suhteessa eniten.
Laita blogi tilaukseen alta, niin et koskaan missaa yhtään postausta!
Pyrin tässä blogissa jakamaan hyödyllistä tietoa säästämiseen, sijoittamiseen ja oman talouden hallintaan liittyen sekä auttamaan myös sinua saavuttamaan unelmasi. Julkaisen uuden kirjoituksen yleensä aina sunnuntaisin. Laita blogini seurantaan, jotta et jää mistään paitsi!