Vuosi 2024 on lähtenyt käyntiin kaksijakoisissa merkeissä. Toisaalta Yhdysvaltain S&P 500 -indeksi nousi uusiin kaikkien aikojen ennätyslukemiin. Toisaalta Helsingin pörssi on jatkanut matalaliitoaan edellisten huippujen osuessa syksylle 2021, ja EKP on pitänyt ohjauskorot edelleen korkealla.
Disclaimer: Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja voi menettää sijoittamansa pääoman kokonaan. Historiallinen tuotto ja kehitys ei ole tae tulevasta tuotosta. Sivu sisältää mainoslinkkejä.*
Sisällysluettelo:
Aluksi
Nettovarallisuus lasketaan yksinkertaistettuna kaavalla varat – velat = nettovarallisuus. Kuten edellisessä Puolivuotiskatsauksessa 2/2023 kirjoitin, olen päätynyt arvottamaan asunnot niiden hankintahintaan. En siten laske niille arvonnousua, mutta en myöskään arvosta niitä alaspäin.
Jouduin vuoden ensimmäisellä puolikkaalla realisoimaan hieman sijoituksiani ja jättämään lisäyksiä tekemättä. Syyt liittyvät kuolintapaukseen lähipiirissä, enkä nyt tässä yhteydessä avaa niitä tarkemmin. Joka tapauksessa oli odotettavissa, että matkan varrella tapahtuu kaikenlaista, mutta sellaista elämä on.
Asunnot 50 316,61 € (49 133,59 €)
Asunnoista on nyt maksettu 46 816,61 euroa ja autopaikasta 3 500 euroa. Kaikkiaan 85 183,39 euroa (86 366,41) on velkaa jäljellä. Korkojen ollessa korkealla velkapääoma lyhenee hitaasti, mutta lyhenee kuitenkin.
Huomattavaa vetoapua asuntovarallisuuden karttumiseen toisi EKP:n mahdollisesti suorittama korkojen lasku. Ekonomistit ovat ennustaneet loppuvuodelle 1-2 maltillista 0.25 korkopisteen koronlaskua, mutta ovat olleet väärässä ennenkin. En laske tämän varaan yhtään mitään.
Rahastot 21 561,88 € (17 315,52 €)
Seligsonin rahastojen arvo on 15 612,88 euroa (14 176,52) ja Nordnetin 5 949 euroa (3 139). Jossain kohtaa rahastosalkun kokonaisarvo kävi noin 50 000 eurossa, mutta myin rahastosijoituksia sijoitusasunnon ostoa varten. Tällä hetkellä rahaa on vähän liikaa kiinni asunnoissa.
Vuoden ensimmäisellä puolikkaalla Yhdysvaltain osakemarkkina veti muita rahastoja perässään. Eiköhän OMXH25 (Helsingin pörssi) sieltä jossain kohtaa taas ala nousta. Ainakin osakkeita on nyt saanut tankattua maltillisin arvostustasoin, eikä pitkäjänteisen osakeindeksisijoittajan kannata hötkyillä.
Puskurit 10 006,06 € (9 714,83 €)
Puskureissa tavoite on jo pidempään ollut 10 000 euroa. Olen kerryttänyt puskureita seuraavasti:
- Henkilöstörahasto 4 461,48 € (4 461,48 € – ei päivitetty). Rahastoon lisätään kerran vuodessa tietty (pieni) osa työnantajani voitoista ja sen arvosta 15 % voi realisoida vuosittain. Tästä summasta 85 % on veronalaista tuloa, loppu verovapaata. Rahaston varat on sijoitettu osake- ja korkomarkkinalle. Työsuhteen päättyessä koko rahaston arvon saa itselleen.
- Säästöhenkivakuutus 4 044,58 € (3 753,35 €). Tämä pitää sisällään vakavan sairauden vakuutuksen, pysyvän työkyvyttömyyden vakuutuksen ja pienen henkivakuutuksen. Vakuutusmaksut kerryttävät rahastosäästöä. Käytännössä vakuutusturva päättyy 65 vuoden iässä ja tällöin kaikki maksetut vakuutusmaksut saa itselleen noin prosentin vuosikorolla (laskennallinen). Vakuutukset ovat siten ”ilmaisia”.
- Pankkitili 1 500€ (-). Tämän summan tarkoituksena on tuoda liikkumavaraa arkeen. Toisinaan summa heilahtaa reippaastikin tavoitteen (1 500€) alapuolelle, mutta palautan sen aina mahdollisimman nopeasti takaisin. Summa vastaa karkeasti yhden kuukauden menoja.
Kierrätän ostokseni Morrow Bankin (entinen Komplett Bank) luottokortin kautta, jossa on Suomen paras jopa 2 % cashback. Kun luoton maksaa aina eräpäivänä kokonaan pois, on kyseessä kätevä apuväline oman talouden hallintaan. Yksi vaihtoehto on asettaa luoton vähimmäislyhennys 100 %:iin. Lue lisää tästä.
Osakkeet 2 659 € (5 722 €)
Olen veivaillut osakkeita Pelisalkussa aivan liikaa. Samalla tiedostaen, että häviän indeksille lähes varmasti. Jokin osa sijoituksista menköön kuitenkin harrastelun piiriin. 2-5 % kokonaisvarallisuudesta on nähdäkseni järkevä taso.
Tällä hetkellä pelisalkustani löytyvät:
- Sampo 30 kpl
- Cibus Nordic Real Estate 100 kpl
Näistä Cibuksen osakkeet ovat nousseet mukavasti lähes 30 %. Sampo sen sijaan on mörninyt paikallaan, vaikka se hankki hiljattain loppuosan tanskalaisesta Topdanmark -vakuutusyhtiöstä.
Kryptovaluutat 94,89 € (2 150,01 €)
Suhtaudun kryptovaluuttoihin tunnetusti kuin Veikkauksen peleihin. Ne ovat suuren riskin spekulatiivisia uhkapelejä, joissa voi voittaa tai hävitä nopeasti suuria summia rahaa. Kaverini luonnehti kryptoja hiljattain mielikuvituskolikoiksi, joilla on kuvitteellinen arvo, vaikka hän on kryptosijoittaja.
Kryptosijoitukseni ovat suomalaisella NorthCryptolla, joka on Finanssivalvonnan alainen toimija. NorthCrypto ei ole yhtä halpa kuin jotkin ulkomaiset välittäjät, mutta pidän sitä luotettavampana ja suomalaisista toimijoista se on edullisin. Myös käyttöliittymä on helppo.
Pääset avaamaan tilin NorthCryptolle ilmaiseksi tästä. (linkki avautuu uuteen välilehteen)*
Nettovarallisuus yhteensä 84 638,44 € (84 035,95 €)
Pohdin tätä kirjoitusta tehdessä, että onko blogitekstin pääkuvassa karhu vai härkä. Tähän mennessä härkiä on tainnut olla vain yksi tai kaksi koko blogin tammikuussa 2021 alkaneen taipaleen aikana.
Kuitenkin koska Helsingin pörssi on jatkanut mörnimistä eli matelua edellisten huippujen eli syksyn 2021 jälkeen, en vielä kokenut olevan härän aika, vaikka S&P 500 uusia ennätyksiä rikkookin.
Nettovarallisuus junnasi kutakuinkin paikallaan vuoden ensimmäisen puolikkaan, sillä tein lisäsijoituksia maltillisesti ja myös myin sijoituksia (lähinnä kryptoja).
Osakemarkkina on tuntunut menevän kriisistä kriisiin aina koronasta 2020 lähtien, mutta jossain kohtaa päivä varmasti alkaa jälleen paistaa. Pitkäjänteisen indeksisijoittajan kannalta ei myöskään ole juuri merkitystä sillä, missä osakemarkkina kulloinkin menee. Arvostusten ollessa matalalla lisäsijoituksia voi tehdä edullisesti ja niiden ollessa korkealla salkku puolestaan vihertää mukavasti. Molempi parempi siis.
Laita blogi tilaukseen alta, niin et koskaan missaa yhtään postausta!
Pyrin tässä blogissa jakamaan hyödyllistä tietoa säästämiseen, sijoittamiseen ja oman talouden hallintaan liittyen sekä auttamaan myös sinua saavuttamaan unelmasi. Julkaisen uuden kirjoituksen yleensä aina sunnuntaisin. Laita blogini seurantaan, jotta et jää mistään paitsi!
2 vastausta artikkeliin “Puolivuotiskatsaus 1/2024 – Nettovarallisuus 84 035,95 €”