Kymmenen vuotta lähes päivittäistä Tampereen ja lähialueiden asuntomarkkinan seuraamista, yli 100 asuntonäyttöä, 20 ostotarjousta ja nyt toinen asuntokauppa. Saldo on hengästyttävä, mutta liki jokainen näyttö on opettanut jotain, kun on kysellyt tyhmiä. Samalla tutuksi ovat tulleet niin taloyhtiöt kuin välittäjätkin. Disclaimer: Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea,Jatka lukemista ”Ensimmäinen sijoitusasunto! | Mihin asioihin kiinnittää huomiota asuntoa valitessa?”
Kategoria-arkisto: Sijoittaminen
Asuntoja saa jopa -20 % hintalapulla, mutta onko nyt hyvä aika ostaa?
Yhdysvaltain keskuspankki FED nosti juuri ohjauskorkonsa korkeimmalle tasolle 22 vuoteen. Euroopan keskuspankki (EKP) seurasi perässä ja kertoi nostavansa ohjauskorkoa jälleen 0,25 prosenttiyksiköllä. Lisää nostoja voi olla edessä loppuvuonna. Samaan aikaan hoitovastikkeet ja remonttikulut ovat inflaation myötä nousseet. Monien asuntotyyppien hinnat ovat pudonneet jo yli 20 %, mutta onko nyt hyvä aika ostaa? Disclaimer: Sijoittamiseen osake- jaJatka lukemista ”Asuntoja saa jopa -20 % hintalapulla, mutta onko nyt hyvä aika ostaa?”
Analyysi: Vertailussa maailma-indeksirahastot
Maailma-indeksirahastojen idea on, että ostamalla yhtä rahastoa saa koko maailman kattavan hajautuksen. Mitään muita sijoituksia ei siis tarvitse. Kyseessä on erinomaisen helppo ja huoleton vaihtoehto osta ja unohda -sijoittajalle. Mutta mikä maailma indeksirahastoista on paras? Kirjoitus ei sisällä sijoitussuosituksia. Disclaimer: Sijoittamiseen osake- ja pääomamarkkinoilla liittyy aina riskejä. Sijoitusten arvo ja tuotto voi nousta tai laskea,Jatka lukemista ”Analyysi: Vertailussa maailma-indeksirahastot”
Puolivuotiskatsaus 1/2023 – Nettovarallisuus 75 491,43€ – Teknologiayhtiöt iskussa
Helsingin pörssi on nyt laskenut noin 40 % syyskuun 2021 huipuista. Vuoden alusta se on 3 % pakkasella. Sen sijaan Yhdysvalloissa Nasdaq-teknologiaindeksi on noussut pohjilta yli 30 %. Markkina on vahvasti kahtiajakautunut. Salkkuni arvo on lisäostoista huolimatta loppuvuoden 2021 tasolla. Sivu sisältää mainoslinkkejä.* Aluksi Pääsalkkuni jakauma on seuraava (kokonaiskulut 0,10%): Näistä etenkin Suomi ja RuotsiJatka lukemista ”Puolivuotiskatsaus 1/2023 – Nettovarallisuus 75 491,43€ – Teknologiayhtiöt iskussa”
Ydin/satelliitti-malli: Mitkä ovat mallin keskeiset hyödyt & haitat?
Olen noudattanut ydin/satelliitti-mallia sijoittamisessa oikeastaan siitä lähtien, kun törmäsin siihen Seligsonin sijoitusmateriaaleissa joskus vuonna 2013, ja palaan malliin säännöllisesti. Mutta mitä tämä malli käytännössä tarkoittaa? Sivu sisältää mainoslinkkejä* Indeksirahastot muodostavat sijoitussalkun kovan ytimen Matalakuluiset kustannustehokkaat indeksirahastot muodostavat ydin-sateliittimallissa tyypillisesti salkun kovan ytimen. Ajatuksena on, että 80-90 % sijoitusvarallisuudesta sijoitetaan joka kuukausi oman sijoitussuunnitelman mukaisesti näihinJatka lukemista ”Ydin/satelliitti-malli: Mitkä ovat mallin keskeiset hyödyt & haitat?”
Osakepoiminnan sietämätön vaikeus: 4% yhtiöistä tuo 90% tuotoista ja puolet ei tuota yhtään mitään!
Rahoituksen professori Peter Nyberg vertasi aktiivista osakepoimintaa lottoamiseen ja aiheutti sijoituspiireissä pienimuotoisen kohun. Faktaa kuitenkin on, että häviävän pieni osa yhtiöistä tuo leijonan osan markkinatuotoista. Sivu sisältää mainoslinkkejä*. Sijoittajien enemmistö häviää indeksille Suuri enemmistö sijoittajista häviää indeksille pitkässä juoksussa. Tämä johtuu siitä, että vaikka teoriassa puolet sijoittajista häviää ja puolet voittaa indeksin, niin käytännössä sijoittamiseenJatka lukemista ”Osakepoiminnan sietämätön vaikeus: 4% yhtiöistä tuo 90% tuotoista ja puolet ei tuota yhtään mitään!”
Yhtiöanalyysi: Sampo
Yksi niin sanotun pelisalkkuni kivijaloista on Sampo. Sammon osakekurssi on ollut laskussa viime aikoina, mutta yleisesti ottaen vakuutusbisnes on varsin vakaata liiketoimintaa. Seuraavassa analyysi Sammon liiketoiminnasta nyt ja tulevaisuudessa. Sivu sisältää mainoslinkkejä.* Vakaata osinkotuottoa Sampo on vuosikaudet ollut vakaa osinkoyhtiö. Arvoyhtiöksikin sitä on usein tituleerattu ja voi sanoa oikeutetusti. Se ei siis ole kasvanut merkittävästiJatka lukemista ”Yhtiöanalyysi: Sampo”
Mihin sijoittaa vuonna 2023? | Näihin aion itse sijoittaa!
Vuosi 2023 on käynnistynyt epävarmoissa merkeissä. Toisaalta esimerkiksi kryptovaluutat ja kasvuyhtiöt ovat tätä kirjoitettaessa ponkaisseet jo 30-50% pohjilta ylöspäin. Tämä kirjoitus käy läpi, mihin sijoittaa vuonna 2023. Sivu sisältää mainoslinkkejä.* Aluksi – Mihin sijoittaa vuonna 2023 Viime aikoina mediasta on saanut lukea lähes päivittäin ekonomistien arvioita milloin Euroopan vajoamisesta taantumaan, milloin siitä, että taantumaa eiJatka lukemista ”Mihin sijoittaa vuonna 2023? | Näihin aion itse sijoittaa!”
Analyysi: Seligson Global Top 25 Brands -indeksirahasto
Seuraavassa kirjoituksessa käydään perinpohjaisesti läpi Seligsonin Global Top 25 Brands -rahasto. Kyseessä ei ole sponsoroitu kirjoitus, sillä Seligson ei mainosta. Brands-rahasto on ollut osa hajautussalkkuani vuodesta 2014. Sivu sisältää mainoslinkkejä*. Lue myös aiemmat analyysit (linkit avautuvat uuteen välilehteen): Seligson on indeksirahastojen edelläkävijä Seligson & Co on suomalainen, vuonna 1997 perustettu sijoituspalveluyritys, joka on tullut erityisestiJatka lukemista ”Analyysi: Seligson Global Top 25 Brands -indeksirahasto”
Katsaus pelisalkkuun – Nämä 6 yhtiötä sieltä löytyvät!
Käyn seuraavassa läpi pelisalkkuni tämän hetkisen sisällön yhtiö yhtiöltä. Pääosin sijoitukseni ovat edelleen indeksirahastoissa, mutta pelisalkun on tarkoitus tehdä sijoittamisesta hivenen mielenkiintoisempaa. Sivu sisältää mainoslinkkejä*. Tesla, omistus 20kpl, arvo $3558 (+11,82%) Pelisalkkuni suurin sijoitus on Tesla. Yhtiö painaa kaikilla mittareilla ennätystulosta ja Elon Musk on luonnehtinut Teslan sähköautojen kysynnän olevan juuri nyt ennätystasolla orastavasta taantumastaJatka lukemista ”Katsaus pelisalkkuun – Nämä 6 yhtiötä sieltä löytyvät!”